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Cod. F 9105

€ 390.000

Classe energetica: G EP glnr: 429.00 kwh/m²

Locale commerciale in vendita a Torino

Parella - Via Pacchiotti, 58

850 mq

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Descrizione

In Via Pacchiotti angolo Via Gianfrancesco Re, proponiamo in Vendita un interessantissimo Locale commerciale di ampia metratura.
Piano Terreno
Il piano terreno sviluppa complessivamente c.ca. 500 mq, così distribuiti:
Ampio e regolare Locale commerciale open space di circa 350 mq, composto da ingresso, 2 vetrine su Via Pacchiotti e possibilità di aprirne altre su Via Re.
Uffici per totali circa 40 mq.
Un passo carraio privato coperto di circa 40 mq.
Un locale scarico merci di circa 70 mq
Buono lo stato manutentivo interno.
Piano Interrato
Il piano interrato sviluppa complessivamente circa 350 mq, così distribuiti:
Magazzino, accessibile da scala interna e rampa privata carrabile, ora parzialmente modificata.
Due grandi ripostigli
Uno spogliatoio
Servizi
Centrale termica.
Tutti gli spazi sono locati ad un unico Conduttore. Seconda scadenza contratto di locazione: 14/07/2026. Canone annuale; € 34.555,00. Redditività: 8,86%.
Ottimo investimento in attesa della scadenza del contratto di locazione.

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Caratteristiche

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Ubicazione: Città

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Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

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Uffici comunali

Planimetrie

Ubicazione immobile

Sim Moccagatta Studio Immobiliare

P.IVA: 10659820012

info@studiomoccagatta.com
0119580362
3341247883
https://wa.me/3341247883

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Ultimo aggiornamento 29/04/2025